ICI
HC COMERCIAL REAL ESTATE
Local comercial Cno Belgrano y 426
426 y belgrano
30 m²
1 vidriera
Calle barrial
Mitad de cuadra
Zona mixta
✓ Estacionamiento
7.7
/ 10
POTENCIAL MODERADO
ICI-2026-29687
Escanear para verificar
01
Variables de análisis
Indicadores cuantitativos
Flujo peatonal
8.0
Flujo vehicular
9.0
Visibilidad
7.0
Sinergia
9.0
Densidad
9.0
Baja competencia
10.0
Bajo riesgo
3.0
Perfil ICI
02
Compatibilidad comercial
Filtrado para 30 m² · Ordenado por compatibilidad
01
Kiosco
5.6
02
Cafeteria
5.5
03
Verduleria
4.9
04
Panaderia
4.8
05
Peluqueria
4.1
06
Electronica
4.0
07
Farmacia
3.9
08
Estudio
2.4
DESCARTADOS POR SUPERFICIE INSUFICIENTE
✕
Supermercado
— requiere 200 m²
✕
Banco
— requiere 80 m²
✕
Gimnasio
— requiere 150 m²
✕
Restaurante
— requiere 40 m²
✕
Ropa
— requiere 40 m²
✕
Corralon
— requiere 300 m²
03
Datos del inmueble
Superficie
30 m²
Vidrieras
1 frente(s)
Tipo de vía
Calle barrial
Posición
Mitad de cuadra
Zona
Zona mixta
Estacionamiento
Disponible
Accesibilidad
Limitada
Código ICI
ICI-2026-29687
04
Entorno comercial
—
Análisis del analista
NOTA DEL ANALISTA ICI
"Bien todo bien buen local"